Gründe für die derzeit äußerst niedrige Bewertung:
- schwaches Immobilensentiment
- schwaches Smallcap Umfeld
- massive Zwangsverkäufe (Homm und andere)
- Subprime-Krise nährte essentielle Zweifel am VIA-Geschäftsmodell
=> Folge ist eine eklatante Unterbewertung (KGV 07 < 5), Käufe professioneller Anleger nur zurückhaltend, da niemand die Position zum Jahresende ausweisen möchte
Investment-Case: Im neuen Jahr dürfte sich diese Zurückhaltung reduzieren, es gibt keinen Grund die Aktie nicht mit einem KGV 08 von mindestens 7 zu bewerten...daher Kursziel für Q1 2008 mindestens 23
DÜSSELDORF (dpa-AFX Analyser) - Die WestLB hat das Kursziel für Vivacon von 22,00 auf 10,00 Euro gesenkt, die Einstufung aber auf "Buy" belassen. Das Kursziel sei aufgrund der allgemeinen Stimmungsverschlechterung an den Aktienmärkten reduziert worden, schrieb Analyst Thomas Effler in einer Branchenstudie vom Donnerstag. Die Aktie werde derzeit mit einem Kurs-Gewinn-Verhältnis von 2 auf Basis der Prognosen für 2009 gehandelt und sei damit signifikant unterbewertet, meinte der Analyst.
MÜNCHEN (dpa-AFX Analyser) Die UniCredit hat das Kursziel für die Aktie des Immobilienunternehmens Vivacon wegen des zuletzt stark gesunkenen Kurses von 18 auf 13 Euro gesenkt, die Einstufung allerdings mit "Buy" bestätigt. Das Papier sei angemessen des zu erwartenden Gewinn im laufenden Jahr unterbewertet, hieß es in einer am Mittwoch in München veröffentlichten Studie der Bank. Nach dem starken Kursrückgang in den vergangenen Wochen sei das Kursziel jedoch auf ein "realistisches" Niveau angepasst.
Argumente von MERRILL LYNCH vom 20.05.08 um 00:00 Uhr
LONDON (dpa-AFX Analyser) - Merrill Lynch hat die Aktie von Vivacon von "Neutral" auf "Sell" abgestuft. Das Immobilienunternehmen müsse erst noch zeigen, dass es auch in einem schwierigeren Umfeld bestehen könne, schrieb Analyst Bernd Stahli in einer Studie am Dienstag. Stahli bemängelte außerdem die fehlende Transparenz mit Blick auf die Gewinnziele für 2008.
FRANKFURT (dpa-AFX Analyser) - Die UBS hat die Papiere von Vivacon nach Zahlen mit "Buy" und einem Kursziel von 20 Euro bestätigt. Die Gesamtjahreszahlen 2007 seien leicht besser als erwartet ausgefallen, schrieb Analyst Bernd Janssen in einer Studie vom Dienstag. Zudem habe das Immobilienunternehmen seinen Ausblick bestätigt. Zum ersten Mal sei angedeutet worden, dass der direkte Kauf von Grundstückspacht-Portfolios einen bedeutenden Gewinnbeitrag für 2008 leisten könne.
Argumente von SES RESEARCH vom 11.02.08 um 00:00 Uhr
HAMBURG (dpa-AFX Analyser) - SES Research hat das Kursziel für die Vivacon-Aktie nach der Übernahme von 80 Prozent der Curanis Gruppe von 25 auf 26 Euro angehoben und den Titel mit "Kaufen" bestätigt. Der direkte Ergebniseffekt durch die Transaktion sei zwar begrenzt, unter strategischen Aspekten passe Curanis aber sehr gut in das Geschäftsmodell des Immobilienunternehmens, schrieb Analyst Torsten Klingner in einer Studie vom Montag. Da die Leistungspalette um den Bereich Property Management erweitert worden sei, könne Vivacon insbesondere seinen Portfoliokäufern auch die professionelle Verwaltung der Portfolios anbieten, so der Experte.
FRANKFURT (dpa-AFX Analyser)- Sal. Oppenheim hat die Aktien von Vivacon nach dem Kauf von 80 Prozent an Curanis mit "Buy" und einem fairen Wert von 24 Euro bestätigt. Die Akquisition im Bereich Immobilienmanagement sei strategisch sinnvoll, schrieb Analyst Thomas Rothäusler in einer Studie vom Freitag. Der Einfluss auf die Gewinne sei aber begrenzt.
LONDON (dpa-AFX Analyser) - Die Citigroup hat das Kursziel der Vivacon-Aktie angesichts unzureichender Transparenz im Erbbaurecht von 33 auf 24 Euro abgestuft und das Papier mit "Buy" bestätigt. Wie Analyst Claus Roller in einer Studie am Freitag schrieb, hat er seine Prognosen für das Immobilienunternehmen, das unter anderem denkmalgeschützte Objekte kauft und saniert, um diese im Erbbaurecht wieder zu verkaufen, entsprechend nach unten korrigiert.
Gründe für die derzeit äußerst niedrige Bewertung:
- schwaches Immobilensentiment
- schwaches Smallcap Umfeld
- massive Zwangsverkäufe (Homm und andere)
- Subprime-Krise nährte essentielle Zweifel am VIA-Geschäftsmodell
=> Folge ist eine eklatante Unterbewertung (KGV 07 < 5), Käufe professioneller Anleger nur zurückhaltend, da niemand die Position zum Jahresende ausweisen möchte
Investment-Case: Im neuen Jahr dürfte sich diese Zurückhaltung reduzieren, es gibt keinen Grund die Aktie nicht mit einem KGV 08 von mindestens 7 zu bewerten...daher Kursziel für Q1 2008 mindestens 23
